İntema (INTEM) Temel Analiz ve Mali Tabloları

Borsa İstanbul’da son dönemde oldukça değer kazanması ile adından çokça bahseden son dönemlerde ise fiyatında düzeltme yaşanan; INTEM koduyla işlem gören İntema İnşaat ve Tesisat Malzemeleri Yatırım ve Pazarlama Anonim Şirketinin faaliyet alanlarını, ortaklık yapısını ve son dönem finansal tablolarının kısa bir analizini ele aldık. Söz konusu yazıda yer alan bilgiler şirketin 31.12.2020 tarihli Faaliyet Raporundan alınmıştır.

İntema (INTEM) Faaliyet Konusu Nedir?

Borsa İstanbul’da Intem koduyla işlem gören İntema’nın 21.03.2021 tarihi itibariyle piyasada 2.7 milyon adet lotu ve 19.4 milyon TL sermayesi mevcuttur.

İntema 1997 yılında Eczacıbaşı Yapı Grubunun tüm ürünlerini Türkiye’de tek bir elden pazarlama ve satış örgütü olacak şekilde yeniden yapılandı. Eczacıbaşı Yapı Grubunda üretilen ürünlerin tüketicilere sunulması İntema markası ile gerçekleşti. İntema 31.12.2020 tarihinden evvel Borsa İstanbul’da alt pazarda yer alırken 2021 yılından itibaren Ana Pazarda işlem görmeye başlamıştır. Şu anda BIST Ana Pazarın yanı sıra Hizmetler, Ticaret endekslerine de dahildir. Şirket Eczacıbaşı Yapı Grubuna ait olan Vitra, Artema, Villeroy & Boch, Burgbad gibi markaların tüketiciye sunulmasını sağlamaktadır.

İntema’nın pazarlama ve satışını yaptığı ürün grupları; seramik sağlık gereçleri, küvet, duş tekneleri, banyo ve mutfak mobilyaları, seramik kaplama ürünleri, yapı kimyasalları ve armatür ürünlerinden oluşmaktadır.

Intema’nın paylarının tamamına sahip olduğu, bağlı ortaklığı İntema Yaşam Ev ve Mutfak Ürünleri Pazarlama Sanayi ve Ticaret A.Ş. (İntema Yaşam), ev ve mutfak ürünleri pazarlama ve satışı faaliyetlerinde bulunmaktadır. İntema Yaşam, Türkiye genelinde 25 satış noktasında; satış öncesi yönlendirme, danışmanlık, projelendirme ve mimari
hizmetinin yanı sıra satış sonrası montaj ve servis hizmetleri de vermektedir.
Şirket, VitrA Banyo, VitrA Karo, Artema, Villeroy Boch markalarının ürünlerini satış mağazalarında yapmakta; Türkiye genelindeki Yetkili Satıcı ağı üzerinden de VitrA Banyo, Artema, Norm, Selena ve Punto markalarının dağıtımını gerçekleştirmektedir. Dağıtım kanalının yönetimi için İstanbul, Ankara, İzmir, Samsun, Adana ve Antalya’da Bölge Temsilcilikleri bulunmaktadır

Şirketin 31 Aralık 2020 tarihi itibarıyla 205 çalışan bulunmaktadır (31 Aralık 2019: 295).

İntema Ortaklık Yapısı

Sektördeki Gelişmeler:

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Aralık 2020 dönemine ilişkin istatistiklere göre;

• Türkiye genelinde konut satışları 2020 yılında 2019 yılına göre %11 oranında artarak 1.499.316 adet olmuştur. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı ise bir önceki yılın %8 altında 469.740 adet olarak gerçekleşmiştir.
• Mevsim etkilerinden arındırılmış İnşaat Sektörü Güven Endeksi 2019 yılı Aralık ayında 68,9 iken 2020 Aralık ayında 73,3’e yükselmiştir.
• Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, Kasım 2020’de bir önceki yılın aynı ayına göre %22 oranında artmıştır.
  Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD)’nin hazırladığı Aralık 2020 Sektör Raporu’na göre; inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisi, Covid-19 salgını öncesi 2020 yılının ilk çeyreğini büyüme ile kapatmış, ikinci çeyreğinde ise salgının etkileri
  ile daralma yaşamıştır. Ekonomiye verilen destekler ve iktisadi faaliyetlere geri dönüşler sonucu üçüncü çeyrekte inşaat sektörü sekiz çeyrek sonra büyüme göstermiştir. İnşaat malzemeleri sanayisinde de üretim ve ihracatta önemli bir artış gerçekleşmiştir. Son çeyrekte büyümeler devam etmiş ancak yılın sonlarına doğru salgınının yurtiçi ve yurtdışında daha kuvvetli yaşanmaya başlanan ikinci dalgası sonucu işler yeniden yavaşlama eğilimine girmiştir.

İntema 2020 Yılı Yatırımları

Şirketin 31.12.2020 tarihinde yayımlanan faaliyet raporu doğrultusunda şirketin; 01.01.2020 – 31.12.2020 döneminde 3.189.724 TL tutarında mağazalara ilişkin yatırım harcaması yaptığı görülmüştür.

İntema Finansal Bilgiler

İntema’nın yapı sektöründe faaliyet gösterilmesi nedeniyle, bu sektörde yaşanan gelişmeler Şirket’in faaliyet sonuçlarını etkilemektedir.
Kanallara göre ürün satışları incelendiğinde; Üreticiden Toptan Kanal’a satış, geçen yılın aynı döneminin %18,01 üstündedir. Perakende Kanal satışları geçen yılın aynı dönemine göre % 8,86 oranında üstündedir.

İşletmenin Gelişimi Hakkında Yapılan Öngörüler

Türkiye İMSAD’ın hazırladığı Aralık 2020 Sektör Raporu’nda belirtildiği üzere; inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisinin 2021 yılı performansını belirleyecek ilk ana unsur, küresel ölçekte ve Türkiye’de pandeminin seyri olacaktır. Yaygın ve başarılı bir uygulama ile yılın ilk yarısından itibaren toplu bağışıklık kazanılmaya başlanması inşaat
sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisini de olumlu etkileyecektir. Öte yandan, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2021 yılının önemli bir bölümünde yüksek politika faizini koruyacağı öngörülmektedir. Buna bağlı olarak konut kredisi ve TL ticari kredi faiz oranlarının da yüksek kalması durumunda, sıkı para politikası ve yüksek faizler inşaat
sektörü ve inşaat malzemeleri sanayinin 2021 yılı performansında belirleyici unsurlardan biri olacaktır.

31.12.2020 tarihli finansal tablolarımıza göre ödenmiş sermaye ve yasal yedekler toplamımız 21.417.778 TL, toplam özkaynak tutarı ise 27.113.196 TL’dir. Şirket’in özkaynağı, ödenmiş sermayesi ve yasal yedekler toplamının üstündedir.

İntema 2020/12 Özet Bilanço ve Gelir Tablosu

Önemli Not: Bu yazıda yer alan bilgiler şirketin Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyuna duyurduğu faaliyet raporları, finansal tablolar üzerinden alınmıştır. Söz konusu faaliyet raporu ve finansal bilgilerin en doğru ve güncel haline KAP üzerinden ulaşılabilir. Finanspara söz konusu yazıdaki bilgilerin doğru olduğunu iddia etmez, en doğru bilgiler için şirketin KAP üzerinden yayımladığı raporlar okunmalı ve irdelenmelidir. Bu yazıda yer alan hiçbir ibare yatırım tavsiyesi niteliğinde olmayıp yalnızca bilgilendirme amaçlı yazılmıştır. Söz konusu faaliyet raporuna ulaşmak için aşağıdaki bağlantıyı kullanabilirsiniz.